В Минстройархитектуры рассказали, какие регионы в Беларуси в лидерах по строительству арендного жилья

За I полугодие построено 195 тыс. м² жилья при задании 130 тыс. м². По итогам девяти месяцев ожидается ввод порядка 325 тыс., а по итогам года — порядка 650 тыс. м².

— За I полугодие в лидерах Могилевская, а также Гомельская и Витебская области. В Могилевской области построено порядка 60 тысяч, Витебской и Гомельской — по 31 тысяче квадратных метров, — отметил Александр Шваюнов.

При строительстве в первую очередь учитываются потребности военнослужащих, приравненных к ним лиц и иных категорий граждан, в том числе работников востребованных специальностей и молодых специалистов, тех людей, которые получают жилье от предприятий.

За пятилетку предусмотрено возвести 5 млн м² арендного жилья.

— Плюсуем в каждом году: в этом году введем 650 тысяч, в следующем — 900 тысяч, потом — 1,5 миллиона и так далее. К концу 2030 года достигнем 5 миллионов. Объемы большие, — обратил внимание замминистра.

Что касается стоимости, то она зависит от нескольких факторов: где строится дом, из каких конструкций, сколько квартир. Чем больше дом, тем дешевле «квадрат». Предусмотрено сдавать арендную квартиру с чистовой отделкой, а после вступления в силу изменений в законодательство — и с минимальным набором техники (холодильником, микроволновой печью, стиральной машиной, плитой).

Большинство домов включают не только арендные квартиры, но и построенные с господдержкой. Проекты разные — с использованием панельных, кирпичных и монолитных конструкций. Но все решения должны быть в энергоэффективном исполнении, с акцентом на комфортную среду.

В малых населенных пунктах (до 20 тыс. населения) в 2026 году планируется построить около 235 тыс. м², в следующем — до 400 тыс. — около 44 % от общего количества арендного жилья.

Порядок заселения арендных квартир регламентирован Указом № 388. Процесс от ввода дома до получения ключей жильцом занимает не более 30 рабочих дней, ранее — до 200 дней.

— Нормативно сроки сокращены для скорейшего заселения граждан, — подчеркнул Александр Шваюнов.

Он указал, что арендное жилье пользуется большим спросом. Например, на арендную квартиру в районах Витебской области претендуют от пяти человек, в Могилевской области и Минске — от 39 до 60 человек.

— Если человек получил арендную квартиру по договору найма от предприятия на период трудовых отношений, то он сохраняет за собой очередь как нуждающийся в решении жилищных условий, — сказал Александр Шваюнов.

Приняты меры по активизации строительства арендного жилья предприятиями. Предусмотрено субсидирование части процентных ставок за пользование кредитом. Отдельные организации строят такое жилье и за счет собственных средств.

— Пока не такое большое количество. В этом году прогнозируем, что будет порядка 300 квартир, — рассказал Александр Шваюнов, добавив, что с учетом новых механизмов предприятия начнут более активно вовлекаться в процесс.

Предусмотрено и право по согласованию с местным исполкомом на отчуждение жилья. То есть сотрудник может получить его в собственность.